一
就在很多开发商压缩成本、忙于回款的时候，永威的强迫症又一次发作了。
从去年至今，这种强迫症就在永威上和郡的身上体现的淋漓尽致，给郑州带来了无数的惊喜。
从九缝归一，入户门框与入户门口地砖的对缝要为一条线，电梯门框、门缝必须与出口地砖对齐。
△永威·上和郡一期洋房电梯、楼梯间实拍图到栏杆必须是圆角设计，消防栓、报警器必须是嵌入式全平设计，避免孩子们玩耍时撞到棱角受伤。
△永威·上和郡一期洋房电井、水暖井实拍图再到配建占用地库面积近平米，牺牲很多车位的上和郡维修物资储备仓库，只为避免交房多年后，小区设施出现故障，而买不到配件进行维修。
△永威老社区维修物资储备仓库实拍图最后，终于在地下车库，这种强迫症达到了高潮。地下车库顶部不允许有横梁，每一根管道都要整齐划一，每一条车位线必须和地板线对齐。
△永威·上和郡一期地下车库实拍图以至于一篇介绍永威上和郡地下车库的专业文章，阅读量竟然达到了16万+。
有人说，永威疯了，在市场下行、融资困难的现在，仍然这样重金追求高品质细节，无异于逆潮流而上。
但只有永威知道，永威的路，不在于市场的冷暖，而在于人心的认可。
在过去的10多年里，当一个个开发商通过快速周转而迅速壮大的时候，当一个个开发商通过疯狂拿地而被万众瞩目的时刻。永威却一直慢条斯理无动于衷。
永威只是默默的建了一个个苗圃基地和门窗生产厂，永威认为，自己生产的东西靠谱，用在自己的项目上让人放心。
其它开发商在向外看，而永威在向内看，其它开发商在讨好新业主，而永威却一直兼顾着“老”人心。
所以，当上和郡将永威十几年来的精细化沉淀展现出来的时候，才会出现两种截然不同的观点。熟悉上和郡的人知道这将是又一次惊喜，不熟悉上和郡的人，认为上和郡已经疯了。
而如今，这两种观点恐怕将再次撕裂，因为继地下车库之后，永威上和郡的强迫症气息又蔓延到了外立面和下沉式景观。
二
一栋建筑的外立面，往小了说，代表着这座建筑的审美与层次。
但凡外立面漂亮精致的建筑，里面的环境肯定不会太差。但凡外立面破败、丑陋的建筑，里面的环境多半也不会怎么好。
反应到市场上，就是外立面漂亮的小区，房价就略高，而外立面一般的小区，房价就略低。比如武汉老城区的两个楼盘，位置相近，外立面不同，差价元/平。
如果往大了说，建筑的外立面还影响着业主们的人身与财产安全。
今年的一阵大雨掠过，某楼盘外墙脱落，导致20多辆车不同程度损伤，所幸没有人员伤亡。
△某楼盘外墙脱落现场图像这种由外墙脱落而造成车毁人伤的事故，全国各地每年都时有发生。最后的处理结果也不尽相同。
△全国各地外墙脱落事故新闻但无论哪种结果，都不过是扬汤止沸，不能从根本上解决安全隐患，甚至有些小区的业主，还因此不敢在楼下散步。
所以，一栋建筑的外立面很重要。而这，对于“强迫症”患者永威来说，进行一场外立面改革，便成了理所应当。
三
目前市场上，高端住宅中，有干挂石材，铝板，陶板等材质，论其性能可以说各有千秋。而永威经过不断考量，最终选用更具优势的特殊材质——陶板。陶板是陶土经由度高温烧制而成，成型之后，色泽持久，硬度很高，性能很稳定，即使多年过去也可以历久弥新。陶板自身重量也仅40kg/㎡，相对来说比较轻便，在生产成型时，陶板上特意预留挂件槽口，非常安全牢靠，可抵御50米/秒（相当于14级）的飓风。此外，陶板不同于其他材质的不可回收和高辐射，陶板生产采用天然五色土经由高温烧制而成，%能循环回收利用，破碎后的陶土板还可以被用于其他建筑材料，如人行道和地基等处。
陶板的生产过程也使用的是目前欧洲最为推崇的湿法真空挤出成型工艺，避免了高能耗和高排放两个环节，因而大大降低了生产过程中所产生的能耗和污染。
△陶板示意图陶板中间另有中孔，不仅能够有效降噪，而且还能有效隔热，炎炎夏日，可以让室内比室外至少低2度。
陶板材质还拥有自清洁能力，只要经过一场雨水的冲刷，其表面积累的灰尘，便能被冲刷掉，天清气朗之后，整个建筑反而更加灵动，熠熠生辉。
陶板曾被用于世博会西班牙馆、葡萄牙MAAT博物馆，以及每平30万的马云、许家印等居住的深圳湾一号豪宅中。
△葡萄牙MAAT博物馆陶板幕墙
四
“当成本与精细化冲突时，成本让路；当时间与精细化冲突时，时间让路。”这是永威不曾改变的初心。
优质的陶板可能有钱就能买到，但精细化的安装，恐怕无出永威之右。
下面我们就一起欣赏下，永威上和郡的陶板外立面是如何安装的。对，是欣赏，而不是观看，因为你能在师傅安装的过程中，不断发现线条之美、干净之美。
下图是安装完后的龙骨，安装挂件以铝合金材质为主，经过阳极氧化处理后，耐磨性、硬度增加，而且还防腐不易变形。
△永威·上和郡一期安装完后的龙骨实拍图放大后，你能看到整个龙骨排列有序，横竖分明，干净的像孩子的笑容，整齐的像书桌上的课本，却不像一个在施工的工地。
△永威·上和郡一期安装完后的龙骨实拍图安装完陶板后是下图的样子，远观像美女的皮肤，干净亮丽、简洁舒服。注意陶板之间的缝隙，每隔两块，缝隙大小就略有不同，从上到下，全部如此。
△永威·上和郡一期安装完陶板后的实拍图再注意上面的数字“7”，尾部的横线和头部的下横线，全部对应两块陶板的缝隙。这是怎样的“强迫症”患者，才能要求的如此严格。
现在我们将镜头拉近，从细微处欣赏它的美。陶板的清新，与线条的均匀有序，让这堵墙仿佛有了生命。靠着它拍张照片，也许是对它最大的尊重。
△永威·上和郡一期陶板细节实拍图将镜头再拉近一点，拉近到一块陶板的距离，拉近到能感受到泥土的气息。我们能明显的看到，陶板里面的陶土颗粒，让人忍不住，想在上面洒上几杯热水，等待茶香漫溢。
△永威·上和郡一期陶板细节实拍图再看几张不同角度的整体实景图吧，相信你会为永威上和郡外立面的美感所折服。你还会在脑海中闪现出一个大大的疑问，这到底是怎么的一群人，能把建筑做成艺术。
△永威·上和郡一期施工中的外立面实拍图五
接下来，我们看一下，永威上和郡的强迫症，在下沉式景观里是如何发挥的。
整个下沉式景观位于小区中间，面积达到余平米，深度高达7米。
面对高差，永威建了一条近百米长的无障碍坡道。与众不同，便从这条坡道开始。
△永威·上和郡一期无障碍坡道实拍图坡道的下方没有一根柱子，与普通坡道相比，施工难度至少翻了一番。
坡道的护栏采用了大面积的不锈钢。
护栏玻璃也与一般商场采用的单玻不同，全部为10+10的钢化夹胶玻璃，非常敦厚，不易破碎，而且即便碎了，也掉不下去。
下来坡道，余平米景观被两道水系分为了三个不同的天地。
中间是孩子的乐园，有各种儿童娱乐设施，这些设施都是来自走在世界安全材质前列的丹麦康攀品牌，他们在用材上很有考究，很大程度上避免了儿童玩乐的建材安全事故。
△永威·上和郡一期下沉式景观儿童游乐区实拍图北侧是四水环绕的一方露台，台上两排北美红枫，红枫下几张桌椅，可供大人们酩酊品茶或拉扯家长里短。
△永威·上和郡一期下沉式景观北侧实拍图南侧用三排水杉将儿童区隔开相对安静，有花、有竹、有阶梯，是想给安静的人以去处。
△永威·上和郡一期下沉式景观实拍图三个部分合而不同，但又连成一体。一家三口，男士在北侧侃侃而谈，孩子在中间嬉戏玩耍，女士则在南边才艺交流。
各取所需，但又各自相通，这大概就是一家人最理想的状态。
△永威·上和郡一期中轴实景图
如果你将图片放大，再细细的观察每一棵银杏树，你还会发现，它们的高度、大小几乎一模一样。
△永威·上和郡一期下沉式景观实拍图
这种非要把自然与人、人与生活在余平米内展现的景观，非要追求树的大小粗细都一样的景观，大概也只有永威这样的强迫症患者，才会对此如此着迷吧。六
永威很像一个雨人，一切外界的烦扰好像和其都没有关系，火热也罢、冷淡也罢，货币*策宽松也罢，收紧也罢。
永威总是固执的专注于自己脚下的一亩三分地，把每一个地方都做到精致，大到外立面，小到每一条缝隙，总是那么认真。
陶板外立面，永威不是第一个做的，但可以肯定，永威是很用心的那一个。
下沉式景观，永威也不是第一个做的，但也可以肯定，永威是非常